Hotelis je neovisna konzultantska kuća specijalizirana za investicije u području hotelijerstva i turizma.

Nudimo podršku i ekspertne savjete postojećim i budućim vlasnicima hotela.

Više informacija

rics

hotelis reception

O nama



Savjetujemo hotelske investitore, developere, kao i vlasnike hotela kako da optimiraju isplativost ulaganja i povećaju vrijednost hotelske nekretnine.

Naša lepeza usluga odgovara na potrebe klijenata u svakoj fazi razvoja hotela: od početne procjene projekta i podrške pri definiranju koncepta optimalne upotrebe nekretnine (engl. highest and best use), pronalaženja načina financiranja i poslovnog modela i analize isplativosti projekta, do upravljanja imovinom (engl. asset management) i procjene vrijednosti nekretnine u skladu sa standardima RICS-a.

Osim za hotele, klijenti našu podršku često traže u vezi s resortima, kampovima, objektima mješovite namjene i ostalim turističkim nekretninama. Ključna tržišta na kojima djelujemo su Hrvatska, Slovenija i Srbija.



Silvija Ilišković Balagovic

Silvija Ilišković Balagović MRICSOsnivačica Hotelisa i iskusna konzultantica u području hotelijerstva.

Njezino veliko iskustvo i sudjelovanje u nekoliko stotina različitih projekata u području hotelijerstva i turizma tijekom godina rezultirali su specifičnim stručnim znanjima i dragocjenim uvidom u ovu branšu, što predstavlja glavnu vrijednost kompanije. Aktivno umrežavanje kroz članstvo u stručnim i akademskim organizacijama (Royal Institute of Chartered Surveyors, Cornell Hotel Society) te kontinuirano formalno i neformalno obrazovanje temelji su njenog uspjeha. U slučaju kompleksnijih angažmana, formiraju se projektni timovi pomno odabranih stručnih suradnika (arhitekti, dizajneri, pravnici i sl.) koji zajedno mogu pružiti široku lepezu složenih usluga savjetovanja u području hotelijerstva.


Svojim klijentima pružamo


Veliko iskustvo savjetovanja u području hotelijerstva.
Najviše međunarodne profesionalne standarde i metodologiju
Sveobuhvatno razumijevanje operativnih procedura
Dobro poznavanje lokalnog i regionalnog tržišta i njegovih dionika
Kreativan pristup u razvoju hotelskih koncepata

Volimo svoj posao i potpuno smo predani svakom projektu.
Zahvaljujući svom profesionalnom i izravnom pristupu ostvarujemo dugotrajne poslovne odnose.

Kontaktirajte nas

Usluge


Svaka faza u ciklusu hotelskog projekta, od ideje i razvoja do otvaranja i poslovanja hotela, specifična je i zahtijeva njoj prilagođene usluge.

Smatramo da je važno posvetiti vremena razumijevanju potreba i ciljeva svojih klijenata a svoje usluge prilagođavamo tako da pružimo korisne i pouzdane savjete.

Kako vam možemo pomoći ako…


Planirate hotel?
Posjedujete hotel?
Planiranje hotelske nekretnine uzbudljivo je vrijeme kreativnosti - kako iskoristiti postojeći prostor i napraviti savršen spoj funkcionalnosti i estetike koji bi omogućio profitabilno poslovanje. Kvalitetni savjeti u fazi planiranja hotela rezultiraju povećanjem tržišne vrijednosti nekretnine.

Ciklus hotelskog projekta


Elementi potrebni za uspješan hotelski projekt su pravi koncept, stručno planiranje i kvalitetna gradnja, bezvremenski dizajn, dobro definirana i ciljana marketinška strategija i dobar operativni tim.

Pri razvoju novog hotela važno je slijediti korake koji osiguravaju postizanje investicijskih ciljeva, bolje upravljanje rizicima te učinkovitije poslovanje i održavanje.


korak01
Koncept + pre-feasibility
  • strateški ciljevi
  • ocjena lokacije
  • optimalni koncept (highest and best use)
  • pre-feasibility studija
korak02
Ulazak + Feasibility
  • akvizicija
  • urbanizam
  • regulacija
  • odabir arhitekta i dizajnera
  • odabir brenda i operatera
  • financiranje
  • feasibility studija
korak03
DIZAJN + IZGRADNJA
  • dizajn arhitekture
  • projektna dokumentacija
  • dozvole
  • dizajn interijera
  • ugovaranje
  • izgradnja
korak04
OTVARANJE + OPERACIJE
  • pre-opening
  • operativni standardi i procedure
  • operacije
  • asset management

hotelisUspješan hotelski projekt moguće je ostvariti samo u sinergiji različitih znanja i vještina
Hotelis map